Σύγκριση του έργου με άλλα διεθνή καζίνο-ξενοδοχεία
Καταγγελία στον ΣΚΑΪ: Τα θέματα που βάζουν στις εισαγωγικές για τα πειραματικά είναι πάνω από τις δυνατότητες των παιδιών δημοτικού Έφοδος της αστυνομίας σε 27 σπίτια στη Θεσσαλονίκη για τη σύλληψη μελών ακροδεξιάς οργάνωσης - Βίντεο και φωτογραφίες από τη δράση τους Πολιτική Προστασία: 14 συμβάσεις για προμήθεια 581 οχημάτων σε πυροσβεστική, Λιμενικό, ΕΛΑΣ και υπουργείο Εθνικής Άμυνας Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα. Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις. Ξεκίνησε και πάλι η εκδίκαση των προσφυγών εναντίον της μετεγκατάστασης του καζίνο στο Μαρούσι. Ομάδες κατοίκων ζητούν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος που επιτρέπει την ανέγερσή του επί της λεωφόρου Κηφισίας, καθώς όπως λένε, το ήδη επιβαρυμένο κυκλοφοριακό θα μετατραπεί σε συγκοινωνιακό εφιάλτη. Ο Άρης Λάμπος έκανε αυτοψία με την κάμερα του STAR στη λεωφόρο Κηφισίας, όπου ήδη η κατάσταση είναι ανυπόφορη. H κάμερα του STAR κινείται με ευκολία ανάμεσα στα ακινητοποιημένα αυτοκίνητα επί της λεωφόρου Κηφισιάς. Σε αυτή την εικόνα θα προστεθούν επιπλέον αυτοκίνητα που θα έρχονται 24 ωρες το 24 ωρο για το καζίνο το οποίο αναμένεται να μετεγκατασταθεί στο Μαρούσι. Αν γίνει και το καζίνο λογικά θα υπάρχει κάποια επιβάρυνση», λέει οδηγός στην κάμερα του STAR. Η ώρα είναι 4.30 το μεσημέρι και η κίνηση στη Λεωφόρο Κηφισίας εξακολουθεί να είναι απελπιστική. Ακινητοποιημένα αυτοκίνητα μέχρι εκεί που φτάνει το μάτι μας και μέσα στα οχήματά τοι οι οδηγοί με το aircondition στο φουλ για να μπορέσουν να αντέξουν αυτή τη φρικτή κατάσταση. Μέχρι το κέντρο σαράντα λεπτά από εδώ», λέει στην κάμερα του STAR ακινητοποιημένος οδηγός στο Ψυχικό. 'Ενα.. πελώριο πάρκινγκ η Κηφισίας - Καθημερινό φαινόμενο το μποτιλιάρισμα To πρωί ομάδες κατοίκων ανάρτησαν πανό έξω από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), όπου εκδικάζονταν οι αιτήσεις ακύρωσης επί του Προεδρικού Διατάγματος, βάσει του οποίου επιτρέπεται η μετεγκατάσταση του καζίνο. «Πολίτες και φορείς έχουν ασκήσει πέντε συνολικά αιτήσεις ακύρωσης κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι», σχολιάζει στην κάμερα του STAR, η Μαίρη Διακολιού, δημοτική σύμβουλος Αμαρουσίου. «Περιμένουμε το Συμβούλιο της Επικρατείας να αξιολογήσει την πραγματική κατάσταση και επιβάρυνση που θα φέρει αυτός ο πολυχώρος τζόγου στις περιοχές μας», υπογραμμίζει ο Σωτήρης Λαπιέρης, διάδικος και κάτοικος του Δήμου Χαλανδρίου. Προκαλεί, πάντως, αίσθηση και ερωτήματα το ότι ο δήμαρχος Αμαρουσίου, Θεόδωρος Αμπατζόγλου ενώ αρχικά στήριζε τους κατοίκους που αντιδρούσαν στη μετέγκατασταση τελικά υπαναχώρησε.
- Εκπαιδευμένο προσωπικό για βοήθεια σε αρχάριους
- Διαθέσιμοι croupiers με πολυετή εμπειρία
- Υπηρεσίες security για την ασφάλεια των επισκεπτών
- Πληροφορίες στα Αγγλικά και Ελληνικά
Όπως έχει δηλώσει, ελπίζει σε αντισταθμιστικά οφέλη από το καζίνο, με cas kazino royleta dorean πήγες από τον Δήμο Αμαρουσίου να εξηγούν ότι θα γίνουν κυκλοφοριακές μελέτες και παράλληλα θα υπάρχει πρόβλεψη για ελεύθερους χώρους και πολεοδομική τακτοποίηση. Βέβαια, περιμένουμε από το δήμαρχο να μας πει πως του φαίνεται που το καζίνο θα λειτουργεί δίπλα σε δημοτικό σχολείο. Σε κάθε περίπτωση, μέχρι τα τέλη Ιουνίου αναμένεται να έχει εκδοθεί η τελική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση Voria στο Μαρούσι όπου θα μετεγκατασταθεί και το Καζίνο της Πάρνηθας. Αυτό προέκυψε από τη σημερινή συνέντευξη τύπου της ομάδας που “τρέχει” το μεγάλο μεικτό project που, σύμφωνα με την North Star Entertainment, θα μεταμορφώσει την περιοχή και θα δημιουργήσει τουριστικό προορισμό στο Μαρούσι.
Το μέλλον του Mont Parnes
νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες. Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Σύμφωνα με την ενημέρωση, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία των περιβαλλοντικών όρων για το έργο ενώ αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας.
«Ανατροπή της χωροταξικής λειτουργίας» σε μια περιοχή που ασφυκτιά
Το Voria Project αναμένεται να ξεκινήσει έως τέλος του 2024 και να διαρκέσει 3 χρόνια, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Καζίνο: Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης που αλλάζει το «πρόσωπο» της λεωφόρου Κηφισίας Ένας πόλος τουρισμού και αναψυχής, με τεράστιους χώρους πρασίνου, πεζοδρόμους και κοινόχρηστους χώρους, που θα αλλάξει θεαματικά την εικόνα, αλλά και τη λειτουργικότητα ολόκληρης της περιοχής ανατολικά του ΟΑΚΑ. Αυτό δείχνουν τα πρώτα «αποκαλυπτήρια», σε επίπεδο μελετών και σχεδίων, της πολυσυζητημένης επένδυσης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», που θα περιβάλλει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι.Πρόκειται για τη μεγαλύτερη, από πλευράς οικονομικών μεγεθών, νέα τουριστική επένδυση στην Αττική (μετά από εκείνη του IRC στο Ελληνικό), καθώς ο προϋπολογισμός της εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 200 εκατ. ευρώ.Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης, που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση των 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα μεταμορφωθεί ριζικά.Αντί, όμως, να ξεφυτρώσει ένα ογκώδες κτίριο γραφείων, όπως προβλέπει το πολεοδομικό της περιοχής, αυτό που σχεδιάζεται είναι ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία υπερσύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων-eventsκαι χώρους εστίασης και διασκέδασης. Το οποίο συγκρότημα, δεν έρχεται να καλύψει μόνον σημαντικές ανάγκες σε ξενοδοχειακές και τουριστικές υποδομές στην περιοχή, αλλά παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που ύστερα από 50 χρόνια και με τις νέες εξελίξεις στο τοπίο των τυχερών παιχνιδιών (Καζίνο Ελληνικού, διαδικτυακά τυχερά παίγνια, κ.λπ.) ολοκληρώνει πια, για λόγους επιβίωσης, τον «μοναχικό» κύκλο του στην κορυφή της Πάρνηθας.Οι παρεμβάσεις στο κυκλοφοριακόΌπως προκύπτει από τη μελέτη, ο σχεδιασμός της επένδυσης αντιμετωπίζει και οργανώνει ένα απαξιωμένο ρυμοτομικό περιβάλλον, αλλά και την προβληματική κατάσταση της κυκλοφορίας στον κόμβο των Λεωφόρων Σπ. Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας.
- Προγράμματα ευθύνης για το παιχνίδι
- Πληροφορίες για οργανισμούς υποστήριξης τυχερού παιχνιδιού
- Όρια στοιχηματισμού που μπορούν να οριστούν από τον παίκτη
- Δυνατότητα αυτοαποκλεισμού από το καζίνο
Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας). Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα.
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Μέχρι το κέντρο σαράντα λεπτά από εδώ», λέει στην κάμερα του STAR ακινητοποιημένος οδηγός στο Ψυχικό. 'Ενα.. πελώριο πάρκινγκ η Κηφισίας - Καθημερινό φαινόμενο το μποτιλιάρισμα To πρωί ομάδες κατοίκων ανάρτησαν πανό έξω από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), όπου εκδικάζονταν οι αιτήσεις ακύρωσης επί του Προεδρικού Διατάγματος, βάσει του οποίου επιτρέπεται η μετεγκατάσταση του καζίνο. «Πολίτες και φορείς έχουν ασκήσει πέντε συνολικά αιτήσεις ακύρωσης κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι», σχολιάζει στην κάμερα του STAR, η Μαίρη Διακολιού, δημοτική σύμβουλος Αμαρουσίου. «Περιμένουμε το Συμβούλιο της Επικρατείας να αξιολογήσει την πραγματική κατάσταση και επιβάρυνση που θα φέρει αυτός ο πολυχώρος τζόγου στις περιοχές μας», υπογραμμίζει ο Σωτήρης Λαπιέρης, διάδικος και κάτοικος του Δήμου Χαλανδρίου.
«Ένας νέος πόλος ψυχαγωγίας και φιλοξενίας στο Μαρούσι»
Προκαλεί, πάντως, αίσθηση και ερωτήματα το ότι ο δήμαρχος Αμαρουσίου, Θεόδωρος Αμπατζόγλου ενώ αρχικά στήριζε τους κατοίκους που αντιδρούσαν στη μετέγκατασταση τελικά υπαναχώρησε. Όπως έχει δηλώσει, ελπίζει σε αντισταθμιστικά οφέλη από το καζίνο, με cas kazino royleta dorean πήγες από τον Δήμο Αμαρουσίου να εξηγούν ότι θα γίνουν κυκλοφοριακές μελέτες και παράλληλα θα υπάρχει πρόβλεψη για ελεύθερους χώρους και πολεοδομική τακτοποίηση. Βέβαια, περιμένουμε από το δήμαρχο να μας πει πως του φαίνεται που το καζίνο θα λειτουργεί δίπλα σε δημοτικό σχολείο. Σε κάθε περίπτωση, μέχρι τα τέλη Ιουνίου αναμένεται να έχει εκδοθεί η τελική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση Voria στο Μαρούσι όπου θα μετεγκατασταθεί και το Καζίνο της Πάρνηθας. Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, σημειώθηκε ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ. Όπως επισήμανε χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ.
Γιατί αντιδρούν οι κάτοικοι;
Καταγγελία στον ΣΚΑΪ: Τα θέματα που βάζουν στις εισαγωγικές για τα πειραματικά είναι πάνω από τις δυνατότητες των παιδιών δημοτικού Έφοδος της αστυνομίας σε 27 σπίτια στη Θεσσαλονίκη για τη σύλληψη μελών ακροδεξιάς οργάνωσης - Βίντεο και φωτογραφίες από τη δράση τους Πολιτική Προστασία: 14 συμβάσεις για προμήθεια 581 οχημάτων σε πυροσβεστική, Λιμενικό, ΕΛΑΣ και υπουργείο Εθνικής Άμυνας Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα. Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις. Ξεκίνησε και πάλι η εκδίκαση των προσφυγών εναντίον της μετεγκατάστασης του καζίνο στο Μαρούσι. Ομάδες κατοίκων ζητούν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος που επιτρέπει την ανέγερσή του επί της λεωφόρου Κηφισίας, καθώς όπως λένε, το ήδη επιβαρυμένο κυκλοφοριακό θα μετατραπεί σε συγκοινωνιακό εφιάλτη. Ο Άρης Λάμπος έκανε αυτοψία με την κάμερα του STAR στη λεωφόρο Κηφισίας, όπου ήδη η κατάσταση είναι ανυπόφορη.
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ ΓΙΑ ΑΝΑΨΥΧΗ-GAMING
H κάμερα του STAR κινείται με ευκολία ανάμεσα στα ακινητοποιημένα αυτοκίνητα επί της λεωφόρου Κηφισιάς. Σε αυτή την εικόνα θα προστεθούν επιπλέον αυτοκίνητα που θα έρχονται 24 ωρες το 24 ωρο για το καζίνο το οποίο αναμένεται να μετεγκατασταθεί στο Μαρούσι. Αν γίνει και το καζίνο λογικά θα υπάρχει κάποια επιβάρυνση», λέει οδηγός στην κάμερα του STAR. Η ώρα είναι 4.30 το μεσημέρι και η κίνηση στη Λεωφόρο Κηφισίας εξακολουθεί να είναι απελπιστική. Ακινητοποιημένα αυτοκίνητα μέχρι εκεί που φτάνει το μάτι μας και μέσα στα οχήματά τοι οι οδηγοί με το aircondition στο φουλ για να μπορέσουν να αντέξουν αυτή τη φρικτή κατάσταση. Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει.
| Χρονολογία | Γεγονός | Σημασία για την περιοχή |
|---|---|---|
| 1962 | Έναρξη λειτουργίας του καζίνο στο ξενοδοχείο "Κηφισίας Palace". | Μετατροπή της Κηφισιάς σε τουριστικό προορισμό υψηλού επιπέδου. |
| 1980-1990 | Ακμή και φήμη ως ένα από τα πιο πολυτελή καζίνο στην Ανατολική Μεσόγειο. | Έλξη διεθνών επισκεπτών και ενίσχυση της οικονομίας. |
| 2003 | Οριστική απαγόρευση λειτουργίας καζίνο στην ηπειρωτική Ελλάδα. | Κλείσιμο του ιστορικού κέντρου και αλλαγή χρήσης του κτηρίου. |
Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο cas kazino skopia geygeli ούτε αμιγώς καζίνο.
- Ώρες λειτουργίας: από το απόγευμα έως τις πρώτες πρωινές ώρες
- Σαββατοκύριακα εκτεταμένες ώρες λειτουργίας
- Κλειστά σε ορισμένες εθνικές επετείους
- Συνιστάται κράτηση θέσεων για μεγάλες ομάδες
Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”. Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ. Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων. Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης.
- Απαιτήσεις εισόδου: ενηλίκων άνω των 21 ετών
- Αναγκαία ταυτότητα ή διαβατήριο για έλεγχο
- Κωδικός ντressing: έξυπνη casual ενδυμασία
- Απαγόρευση φωτογραφικών μηχανών και βιντεοσκοπήσεων
Ο συντελεστής δόμησης θα είναι 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%.
| Τύπος Επισκέπτη | Κύριο Ενδιαφέρον | Συχνότητα Επίσκεψης | Τυπικό Πονταρίσμα |
|---|---|---|---|
| Τοπική Αristokratία & Επιχειρηματίες | Κοινωνικοποίηση, υψηλά πονταρίσματα | Τακτική (εβδομαδιαία) | Πολύ Υψηλό |
| Διεθνείς Τουρίστες | Ψυχαγωγία, εμπειρία πολυτελείας | Μία φορά | Μέτριο έως Υψηλό |
| Καθημερινοί Παίκτες | Τυχερό παιχνίδι, διασκέδαση | Σποραδική | Χαμηλό έως Μέτριο |
Όπως περιγράφηκε cas kazino choris katathesi mponoys από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες. Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ.
Ο Κόκκαλης, ο Λασκαρίδης και η σιωπή
Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ. Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων. Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης. Ο συντελεστής δόμησης θα είναι 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%.
18:19 Δύο ύποπτα κρούσματα έμπολα στη Βραζιλία
Όπως περιγράφηκε cas kazino choris katathesi mponoys από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες. Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ. Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή. Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή. νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ.
ΔΙΑΒΑΖΟΝΤΑΙ ΠΑΝΤΑ
Λούη και Κηφισίας. Κατάσταση που αφέθηκε να επιδεινωθεί τα τελευταία χρόνια, καθώς, παρά την ανάπτυξη ή την επέκταση διαφόρων δραστηριοτήτων, δεν έγιναν ποτέ οι απαραίτητες παρεμβάσεις.Αν και όπως επισημαίνεται στη ΣΜΠΕ, οι ώρες αιχμής στη λειτουργία του συγκροτήματος και του καζίνο δεν συμπίπτουν με τις ώρες κυκλοφοριακής αιχμής στους δύο οδικούς άξονες, εν τούτοις, οι επενδυτές θα κατασκευάσουν ένα πλέγμα έργων -με γέφυρες, διαπλατύνσεις, νέες λωρίδες κ.ά.- παραχωρώντας, μάλιστα, «φιλέτα» από την έκτασή τους, για να μπει μία τάξη στο σημερινό χάος.Στο συγκρότημα, άλλωστε, θα κατασκευαστεί και υπόγειο παρκινγκ, δύο επιπέδων, με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 πρόσθετες θέσεις στάθμευσης από τις προβλεπόμενες).Η διαμόρφωση της έκτασης - 25 στρέμματα εισφορά σε γηΚατ’ αρχάς, από τα συνολικά 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη, υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα, σημαντικά υψηλότερη από το 42% που προβλέπεται.Η κάλυψη του συγκροτήματος στην υπόλοιπη έκταση δεν θα ξεπερνά τα δέκα στρέμματα, ενώ η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., αρκετά χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.Το ενιαίο κτίριο θα έχει ύψος 18 μ., δηλαδή όσο ένα τριώροφο σπίτι, θα είναι αισθητά το χαμηλότερο της περιοχής και θα είναι βιοκλιματικό, με φυτεύσεις και πράσινο σε όλα τα επίπεδα.Τι θ' απογίνει το Mont Parnes;Όταν έρθει η ώρα της..
Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030
Κηφισίας διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες. Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment Σύμφωνα με την ενημέρωση, έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία των περιβαλλοντικών όρων για το έργο ενώ αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Το Voria Project αναμένεται να ξεκινήσει έως τέλος του 2024 και να διαρκέσει 3 χρόνια, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Καζίνο: Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης που αλλάζει το «πρόσωπο» της λεωφόρου Κηφισίας Ένας πόλος τουρισμού και αναψυχής, με τεράστιους χώρους πρασίνου, πεζοδρόμους και κοινόχρηστους χώρους, που θα αλλάξει θεαματικά την εικόνα, αλλά και τη λειτουργικότητα ολόκληρης της περιοχής ανατολικά του ΟΑΚΑ.
Παρεμβάσεις για τις κυκλοφοριακές συνθήκες
Αυτό προέκυψε από τη σημερινή συνέντευξη τύπου της ομάδας που “τρέχει” το μεγάλο μεικτό project που, σύμφωνα με την North Star Entertainment, θα μεταμορφώσει την περιοχή και θα δημιουργήσει τουριστικό προορισμό στο Μαρούσι. Η επένδυση αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας. Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας). Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα.
Καζίνο ή σύνθετη επένδυση με καζίνο;
Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, σημειώθηκε ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ. Όπως επισήμανε χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ. Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει. Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο cas kazino skopia geygeli ούτε αμιγώς καζίνο. Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”. Αυτό δείχνουν τα πρώτα «αποκαλυπτήρια», σε επίπεδο μελετών και σχεδίων, της πολυσυζητημένης επένδυσης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», που θα περιβάλλει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι.Πρόκειται για τη μεγαλύτερη, από πλευράς οικονομικών μεγεθών, νέα τουριστική επένδυση στην Αττική (μετά από εκείνη του IRC στο Ελληνικό), καθώς ο προϋπολογισμός της εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 200 εκατ. ευρώ.Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ) της επένδυσης, που έθεσε σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η ιδιωτική περιφραγμένη έκταση των 55 στρεμμάτων στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, θα μεταμορφωθεί ριζικά.Αντί, όμως, να ξεφυτρώσει ένα ογκώδες κτίριο γραφείων, όπως προβλέπει το πολεοδομικό της περιοχής, αυτό που σχεδιάζεται είναι ένα συγκρότημα με ξενοδοχείο πολυτελείας και spa, μία υπερσύγχρονη αίθουσα εκδηλώσεων-eventsκαι χώρους εστίασης και διασκέδασης. Το οποίο συγκρότημα, δεν έρχεται να καλύψει μόνον σημαντικές ανάγκες σε ξενοδοχειακές και τουριστικές υποδομές στην περιοχή, αλλά παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο του Mont Parnes, που ύστερα από 50 χρόνια και με τις νέες εξελίξεις στο τοπίο των τυχερών παιχνιδιών (Καζίνο Ελληνικού, διαδικτυακά τυχερά παίγνια, κ.λπ.) ολοκληρώνει πια, για λόγους επιβίωσης, τον «μοναχικό» κύκλο του στην κορυφή της Πάρνηθας.Οι παρεμβάσεις στο κυκλοφοριακόΌπως προκύπτει από τη μελέτη, ο σχεδιασμός της επένδυσης αντιμετωπίζει και οργανώνει ένα απαξιωμένο ρυμοτομικό περιβάλλον, αλλά και την προβληματική κατάσταση της κυκλοφορίας στον κόμβο των Λεωφόρων Σπ. Λούη και Κηφισίας.
| Χρονολογία | Χρήση Κτηρίου | Κατάσταση Σήμερα |
|---|---|---|
| 2003-2010 | Κλειστό, σε αχρηστία και παρακμή. | Κτήριο εγκαταλελειμμένο για χρόνια. |
| 2010-2015 | Προτάσεις για μετατροπή σε πολιτιστικό κέντρο ή ξενοδοχείο. | Διάφορες μελέτες που δεν υλοποιήθηκαν. |
| 2015-Σήμερα | Ανακαίνιση και μετατροπή σε πολυτελές ξενοδοχείο και χώρο εκδηλώσεων. | Το κτήριο έχει αναστηλωθεί με διατήρηση της αρχιτεκτονικής του. |
Κατάσταση που αφέθηκε να επιδεινωθεί τα τελευταία χρόνια, καθώς, παρά την ανάπτυξη ή την επέκταση διαφόρων δραστηριοτήτων, δεν έγιναν ποτέ οι απαραίτητες παρεμβάσεις.Αν και όπως επισημαίνεται στη ΣΜΠΕ, οι ώρες αιχμής στη λειτουργία του συγκροτήματος και του καζίνο δεν συμπίπτουν με τις ώρες κυκλοφοριακής αιχμής στους δύο οδικούς άξονες, εν τούτοις, οι επενδυτές θα κατασκευάσουν ένα πλέγμα έργων -με γέφυρες, διαπλατύνσεις, νέες λωρίδες κ.ά.- παραχωρώντας, μάλιστα, «φιλέτα» από την έκτασή τους, για να μπει μία τάξη στο σημερινό χάος.Στο συγκρότημα, άλλωστε, θα κατασκευαστεί και υπόγειο παρκινγκ, δύο επιπέδων, με συνολικά 850 θέσεις στάθμευσης (200 πρόσθετες θέσεις στάθμευσης από τις προβλεπόμενες).Η διαμόρφωση της έκτασης - 25 στρέμματα εισφορά σε γηΚατ’ αρχάς, από τα συνολικά 55 στρέμματα της έκτασης, η εισφορά σε γη, υπέρ του Δήμου Αμαρουσίου προς αξιοποίηση για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, θα φθάσει στο 50% ή πάνω από 25 στρέμματα, σημαντικά υψηλότερη από το 42% που προβλέπεται.Η κάλυψη του συγκροτήματος στην υπόλοιπη έκταση δεν θα ξεπερνά τα δέκα στρέμματα, ενώ η δόμηση θα είναι περίπου 20.000 τ.μ., αρκετά χαμηλότερη από την προβλεπόμενη.Το ενιαίο κτίριο θα έχει ύψος 18 μ., δηλαδή όσο ένα τριώροφο σπίτι, θα είναι αισθητά το χαμηλότερο της περιοχής και θα είναι βιοκλιματικό, με φυτεύσεις και πράσινο σε όλα τα επίπεδα.Τι θ' απογίνει το Mont Parnes;Όταν έρθει η ώρα της..
